construction neuve en 2009 - poursuite de la chute

Publié le par Fabien Pot

L'année 2009 marque un net recul de la construction en France.

333 247 logements ont été mis en chantier en 2009 contre 426380 en 2007, soit une baisse de 28% :
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3,4 millions de m² de bureaux ont été mis en chantier en 2009 contre 4,5 millions de m² en 2007, soit une baisse de 23,5% :
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5 millions de m² de surfaces à usage industriel ont été mis en chantier en 2009 contre 8,7 millions de m² en 2007, soit une baisse de 42,2% :
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3,8 millions de m² de surfaces  commerciales ont été mis en chaniter en 2009, contre 4,7 millions de m² en 2007, soit une baisse de 18,2% :
CommerceDec09.PNG

Chaque bulle a ses propres caractéristiques : la bulle de 90 est marqué par un record de construction de bureaux, mais la hausse du nombre de mises en chantier de logements est alors à peine perceptible. En 2001, on voit se dessiner une mini-bulle industrielle (et de bureaux). Enfin 2007 et d'abord le sommet d'une bulle du logement, même si les autres types de constructions suivent également.

Malgré le léger rebond des prix dans l'immobilier ancien, on ne décèle aucun signe de changement de tendance dans la construction en cette fin d'année. Au contraire, les promoteurs anticipent une année 2010 difficile. Il est probable que la purge ne soit pas finie, et qu'on retrouve d'ici quelques années les niveaux de mises en chantier du début des années 90.

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